ステージ5 ローン審査
| 住宅ローンについて 住宅を購入する場合、残代金の支払いはほとんどのケースが住宅ローンを利用するかと思います、 ケイアイティーでは住宅ローンの審査も完全サポートいたします。 ローン審査の基準は金融機関によって異なりますが、金融機関の保証会社により下記の事項を主に審査します。 ・職業 （会社員・自営業・会社経営・公務員） ・勤続年数 （会社員・公務員は1年以上が基本、自営業・会社経営者は3年分の確定申告書が必要） ・年齢 （最終返済年齢が75歳から80歳までの金融機関が多いので借り入れ期間は年齢によって制限があります。） ・家族構成 （配偶者の有無や扶養家族の有無など） ・年収 （年間の支給総額で計算します、税金や保険料で引かれている金額も年収に含まれます） ・現在のお借り入れ状況 （自動車ローンやカードローンの有無、※消費者金融でお借り入れがある場合は取り扱い出来ない 金融機もありますのでご注意ください。） ・過去のお借り入れ状況 （個人信用情報を確認し過去のお借り入れのご返済延滞など調査します。） ・購入物件の評価 （土地や建物も近隣相場や路線価による物件の評価などさまざまな調査） |
ローン審査にご用意いただく物
| ・源泉徴収票（会社員・公務員の場合）※自営業や会社経営の方は確定申告書3期分が必要です。 ・課税証明書 ・住民票 ・印鑑証明書 ・本人確認証（運転免許証・パスポートなど） ・健康保険証の写し ・不動産売買契約書写し ・重要事項説明書写し ・物件資料一式 ・契約書印紙代 など |